第三方检测房屋都检测哪些

第三方检测房屋主要检测的内容包括以下几方面：

1. **地基基础检测**：包括对地基承载力、桩基承载力、桩身完整性、地基沉降等项目的检测。
这是为了确保地基不会对房屋主体结构、上部结构等造成破坏。

2. **主体结构检测**：主要是对混凝土结构、砌体结构、钢结构等主体部分的墙面、地面、屋顶等进行检查，确保其符合安全标准。

3. **建筑防水层检测**：这是非常重要的部分，因为防水层失效会导致水渗漏，可能对房屋内部的电气设备和管道系统造成破坏。

4. **设备运行检测**：在有相关设备（如电梯、空调系统等）的房屋中，需要定期进行设备运行检测，确保其正常运行，不影响到房屋的整体使用。

5. **环境因素检测**：包括室内空气质量、噪声、光照等环境因素是否符合安全标准。

6. **材料检测**：对房屋使用的建筑材料，如混凝土、钢筋、砌块、防水材料等，进行检测，确保其质量符合相关规范和标准。

7. **房屋变形检测**：定期对房屋进行变形检测，包括整体倾斜、局部倾斜等，以确保房屋在自然环境变化或使用过程中结构安全。

此外，第三方房屋检测机构还会根据具体情况进行相关专项检测，如结构损伤检测、工程结构可靠性鉴定等。
这些检测可以针对特定问题，如裂缝扩展情况、混凝土内部损伤程度、钢结构锈蚀程度等进行深入评估。

总的来说，第三方检测房屋的主要目的是确保房屋在安全使用的前提下，能够适应各种环境变化，延长房屋使用寿命，同时为业主提供一份安全**。